В итоге вы получаете не тот объект, который планировали
Большинство проблем в строительстве возникает не на этапе проекта, а в процессе реализации
Вы погружаетесь в стройку
Нет единого ответственного
Бюджет выходит из-под контроля
Архитектура искажается
Вместо результата — постоянный контроль и стресс
Все участники отвечают только за свою часть
Смета не совпадает с реальностью, появляются доп. расходы
Проект начинает меняться под подрядчиков и обстоятельства
Управление реализацией — это управление решениями, а не стройкой.
(00-1) Подрядчики упрощают решения; (00-2) Бюджет начинает диктовать архитектуру; (00-3) Сроки начинают давить на качество.
На стройке каждый день принимаются десятки решений.
Если ими никто системно не управляет — проект начинает разрушаться.
Если реализацией не управлять —
ею управляют случайные решения
Вы работаете с одной командой, которая отвечает за весь результат
Это услуга, в которой мы берем на себя полное управление процессом реализации проекта:
Что такое управление реализацией
сохраняем архитектурную концепцию
согласовываем все изменения
управляем сроками
следим за бюджетом
(00-5)
(00-4)
(00-3)
(00-2)
(00-1)
контролируем подрядчиков
стройконтроль или авторский надзор
Почему это не просто
Подход V6:
— Управление решениями; — Единая система; — Контроль до возникновения проблем; — Одна точка ответственности.
— Контроль по факту; — Разрозненные участники; — Решения принимаются хаотично; — Ответственность размыта.
Обычный подход:
Мы управляем не стройкой — мы управляем результатом
Результат для вас
Один контакт вместо десятков
Прозрачная отчетность
Минимум конфликтов
Понятные сроки реализации
Контроль бюджета без сюрпризов
Объект, соответствующий проекту
(00-2)
Что мы делаем в рамках управления реализацией
Что мы делаем в рамках
управления реализацией
Подбор, тендеры, контроль исполнения
Подрядчики
(00-3)
Контроль затрат, проверка актов, исключение перерасходов
Бюджет
(00-4)
График работ и контроль выполнения
Сроки
(00-5)
Контроль решений без потери качества проекта
Изменения
(00-6)
Акты, КС, отчетность, архив
Документы
(00-1)
Контроль качества, сроков и выполнения работ
Управление строительством
Как мы работаем
Контроль реализации
Получение результата
Запуск подрядчиков
Настройка системы управления
(00-5)
(00-4)
(00-3)
(00-2)
(00-1)
Аудит / диагностика проекта
Работаем с премиальными и сложными проектами
V6 Group в цифрах
30%
Средняя доходность девелоперских проектов
>20%
Проектов находят покупателей быстее
15
>20%
Наши объекты оцениваются выше средней рыночной стоимости
Городов
250+
Проектов
кейсы компании v6 group
Мацеста, Хостинский район, Сочи
Частная вилла
Итальянская вилла на небольшом участке
Небольшой участок и чёткий запрос на атмосферу озера Комо. Нужно было совместить узнаваемый образ, сложную семейную планировку и высокий уровень приватности.
Связали уровни лифтом.
(00-4)
Скрыли кухню как техническую зону;
(00-3)
Развели сценарии по этажам;
(00-2)
Сделали трёхэтажную виллу с итальянской пластикой;
(00-1)
Решение
Задача
Сочи / Сириус
Частные виллы
Две виллы на сложном участке с видом на море
Узкий участок с уклоном, соседи по бокам и непрямой вид на море. При обычной посадке второй дом терял виды и приватность.
Собрали удобные въезд и маршруты без лишних лестниц.
(00-4)
Сместили террасы под угол;
(00-3)
Развернули первый этаж относительно второго на 30°;
(00-2)
Предложили формат из двух вилл;
(00-1)
Решение
Задача
Сочи
Вилла Мандарин
Вилла на склоне с перепадом почти 8 метров
Посадить трофейную виллу на сложный склон с перепадом почти 8 метров и сохранить удобство ежедневной жизни.
